怎样选复式住宅

近来新推出的房地产项目中，复式住宅设计越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而广受欢迎。对于购房客户来讲，挑选此类房屋时，应在一些方面多加留意。

首先，要看房屋平面设计是否合理。主要是考虑各功能区间划分是否清晰流畅。一般说，复式住宅由于上下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主客分区，使主人活动区间保持一定隐私性。

其次，要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置不能占去太多空间，同时也不应破坏室内整体协调性，便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下空间尽量不占主要区间，如设计成储物空间不会太影响整体布局。另外，注意上层空间，因为居室处于顶层，很多情况下屋顶是坡形，购房时一定要看清楚坡顶最低点的净高，尽量避免弯腰碰头现象。尤其是购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到平面部分，在选房时最好能问清楚，如能看到立体剖面图，而是最准确无误的。

第三选择复式住宅，要看卫生间的数量与安置是否方便。有些设计在复式上层没有卫生间，在使用上就会有一些不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

第四，一般顶层复式住宅都有比较大的露台面积，销售时是赠送的。在挑选时如有类似的露台面积，又有较好的景观，在装修时稍加盖装，就可以做成暖室，还是比较合算的。